广州番禺二手房尚东尚筑，2室1厅66平方米户型，精装修248万

广州番禺二手房尚东尚筑，2室1厅66平方米户型，精装修248万

广州番禺二手房源尚东尚筑2室1厅，中层(共17层)，66㎡，精装，南，2000年建，出售单价为37576元/㎡，总价248万，关注的购房人数为146人。

尚东尚筑，2室1厅66平方米户型精装修房子具体情况如下：房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积66㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-27。尚东尚筑小区信息:尚东尚筑，建筑年代：2000年建，单元总数：35，总户数：2,612户，物业公司：广州市创佳物业管理有限公司，地址：城区大道283号。

问题：

尚东尚筑小区房价便宜吗?

回答：尚东尚筑小区房价均价19570元/平米，建筑年代：1995年，停车位：2000个，停车费用：200，容积率：3.2，绿化率：25%，物业费：1.8元/平米/月，物业公司：暂无资料，开发商：暂无资料。

问题：

广州尚东尚筑买之前要做哪些预算，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答尚东尚筑小区相关问题。买尚东尚筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的尚东尚筑房屋户型，价格与面积。3、算清购买尚东尚筑房子时的各项税费4、仔细考量尚东尚筑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好尚东尚筑房屋装修及维修费用预算。尚东尚筑是由专业的施工单位负责的，因此尚东尚筑的施工质量是有保障的。并且尚东尚筑的开发商也是由实力开发商开发建筑，尚东尚筑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尚东尚筑的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州尚东尚筑怎么样，好吗，选购房子要注意什么？

回答：您好，很高兴为您解答尚东尚筑小区相关问题。尚东尚筑占地面积123000.0平米，建筑面积329000.0平米，规模体量大。尚东尚筑的位置在(番禺)清河东路尚东尚筑，交通便利。尚东尚筑绿化率42.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。选购尚东尚筑的房子要注意第一，首先看尚东尚筑的地理位置，尚东尚筑的地处位于(番禺)清河东路尚东尚筑交通便利。第二，要看尚东尚筑内部布置情况，尚东尚筑规划占地面积329000.0平米，建筑面积329000.0平米，绿化率42.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，尚东尚筑是按照塔楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州尚东尚筑商铺的主要缺点是什么，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答尚东尚筑商铺小区相关问题。尚东尚筑商铺暂无明显缺点。尚东尚筑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且尚东尚筑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个尚东尚筑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。首先，尚东尚筑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚东尚筑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚东尚筑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚东尚筑商铺回款速度的要求。基本上来说，尚东尚筑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州尚东尚筑商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答尚东尚筑商铺小区相关问题。尚东尚筑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尚东尚筑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尚东尚筑商铺建筑面积来算的。尚东尚筑商铺商品住房在销售时，购房者与尚东尚筑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尚东尚筑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买尚东尚筑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的尚东尚筑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买尚东尚筑商铺房子时的各项税费4、仔细考量尚东尚筑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好尚东尚筑商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：广州番禺尚东尚筑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:16起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。