南沙金洲南沙阳光城丽景湾二手房源225万，阳光城丽景湾精装3房来电即可看房

广州南沙金洲南沙阳光城丽景湾还适合投资吗？预期单价21956元/㎡，总价225万，面积及楼层情况为3室2厅1卫，102.48㎡，朝南，低楼层，共32层，建筑面积，2017年建成，2017年建成，下面是详细的小区房源信息。

阳光城丽景湾精装3房来电即可看房

房屋户型为3室2厅1卫，朝向为南，建筑面积为102.48㎡，套内面积为81㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2017年12月31日，产权年限为70，楼层为低楼层/共32层，装修为普装。

小区位于广州市南沙自贸区，小区外就是公交站，蕉门地铁站也在附近，交通便利，出行方便。靠近万达商圈，金洲广场，商业配套齐全。小区环境优美，绿化率高，非常适合居住。房子是装修的，业主保养得不错，看房也方便。格局方正，采光通风不错，现在是空置，全新装修可达拎包入住

2015年，规划户数：1673户，建筑面积：381558㎡，容积率：2.5，车位个数：2762，绿化率：30%，物业公司：阳光城物业服务公司。

南沙阳光城丽景湾位于广州南沙市环市大道中与连溪大道交汇处，位处南沙儿童公园对面。距离南沙港快速与京珠高速出口8km，可快速到达广州。毗邻南沙东西向主干道进港大道，可快速到达南沙任意区域。项目距离地铁站距离2.4km左右；未来有规划南沙公交总站，但同时现在项目近1km范围内有8、20、31路3趟公交。项目总占地面积103818㎡，总建面381558㎡，住宅面积246210㎡；机动车位共3076个，其中地下2789，地上287个。非机动车2644个，全部位于地下。容积率为2.5，绿化率30%。分为四期开发。整个小区绿化率约35%，50-150米楼间距，人车分流，南沙市场上较高的绿化率。全方位满足住户在个人休闲、亲子互动、会客交友、邻里闲聊、运动健身等生活需求，让业主拥有一个”有时间、有温度、有健康、有社交、全龄化”的社区生活。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。